Nowe mieszkania od dewelopera – dlaczego warto rozważyć zakup?

Chcąc kupić mieszkanie, pierwszym pytaniem, jakie powinniśmy sobie zadać, jest: czy zamierzam nabyć nieruchomość z rynku pierwotnego, czy wtórnego? Oba rozwiązania posiadają swoje zalety. Wiele osób decyduje się jednak na lokum od dewelopera. W ten sposób nowe mieszkania deweloperskie bardzo szybko znajdują swoich właścicieli. Jakie są korzyści zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego?

Jakie to jest mieszkanie deweloperskie?

W życiu wielu ludzi przychodzi moment zakupu pierwszego mieszkania. Jest to bardzo ważna decyzja, dlatego też powinna być dobrze przemyślana. Pochopne działania w tej kwestii mogą skutkować późniejszymi trudnościami w użytkowaniu nieruchomości. Rynek mieszkań podzielić można na pierwotny i wtórny. Pierwszy z nich dotyczy lokali, które nie były dotąd zamieszkane i nie były przedmiotem obrotu. Jeżeli chodzi o drugi obszar, to są to nieruchomości pochodzące z drugiej ręki.

Inwestycje deweloperskie oferują wiele korzyści przyszłym nabywcom. Z tego względu cieszą się dużym zainteresowaniem. Zwykle nowe mieszkania Katowice są dostępne w stanie surowym. Aczkolwiek może być inaczej i zależy to od zapisów w umowie. Natomiast istnieją pewne standardy, które powinny być spełnione, w przypadku lokali od dewelopera. Przede wszystkim muszą być zakończone prace nad ociepleniem budynku, wykonane instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna i grzewcza, tynki położone na ścianach oraz sufitach i wylane wylewki na podłodze. Co więcej, w nieruchomości powinny być zamontowane drzwi zewnętrzne, grzejniki oraz parapety. Podsumowując, mieszkanie od dewelopera musi być gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych zaraz po jego nabyciu.

Duży wybór inwestycji deweloperskich

Deweloper Katowice oferuje nieruchomości o zróżnicowanym metrażu, układzie pomieszczeń, lokalizacji czy z dodatkowymi udogodnieniami – np. ogródkiem, balkonem, na parterze lub wybranym piętrze. Inwestycje są wzbogacane w podziemne garaże, miejsca parkingowe w obrębie osiedla czy komórki lokatorskie. Deweloperom zależy też na zapewnieniu mieszkańcom otoczenia zieleni, bowiem świetnie zdają oni sobie sprawę, jak jest to ważne dla przyszłych nabywców.

Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice objęte są gwarancją i rękojmią. Oznacza to, że przez okres pięciu lat od zawarcia umowy końcowej właściciel może oczekiwać naprawy usterki, jeżeli takowa zostanie znaleziona. Jednak musi ona wynikać np. z błędu konstruktora lub ekipy wykończeniowej, a nie ze standardowej eksploatacji lokalu. Lokal nie jest także objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych.