Podatek od nieruchomości w Oleśnicy idzie w górę. Jak zmienią się stawki i dlaczego?

Na najbliższej sesji Rady Miasta Oleśnicy radni będą zajmować się zmianą wysokości podatku od nieruchomości. Jak zmienią się stawki i dlaczego władze miasta zdecydowały się na podniesienie podatku?

– Proponowane stawki podatku od nieruchomości nie będą znacząco obciążać budżetów mieszkańców Oleśnicy. Dla właścicieli mieszkań o powierzchni 50-70 m2 wyniosą około 14-18 zł, w przypadku większych mieszkań o dużym udziale w gruncie może to być około 20 zł. Właściciel domu, oczywiście w zależności od jego powierzchni, zapłaci dodatkowo około 90-110 zł więcej – wyjaśnia skarbnik Joanna Jarosiewicz.

Urzędniczka wyjaśnia, że od przyszłego roku planowana jest zmiana ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która obniży stawki podatku za garaże wielostanowiskowe znajdujące się w budynkach mieszkalnych. Za takie miejsca postojowe płacić się będzie jak za powierzchnię mieszkalną, a nie jak za garaż.

– To korzystna zmiana dla posiadaczy mieszkań z garażem w piwnicy, właściciele czy użytkownicy garaży wolnostojących płacić będą nadal wyższą stawkę podatku za te nieruchomości (tak zwane budynki pozostałe) – mówi skarbniczka. – Sejm ma się zająć procedowaniem tych zmian niebawem.

Joanna Jarosiewicz podreśla też, że podatek od nieruchomości to niezwykle ważna część dochodów miasta. – Należy do kategorii tak zwanych dochodów bieżących gmin, a te są obecnie na wagę złota dla jednostek samorządu terytorialnego, ponieważ zgodnie z ustawą o finansach publicznych musi ich być co najmniej tyle, żeby wystarczyły na pokrycie wydatków bieżących – za prąd, wodę, ciepło, remonty, usługi, utrzymanie zieleni, dotacje dla organizacji pożytku publicznego, pensje pracowników miejskich instytucji i nauczycieli – mówi. – W ostatnich latach wydatki bieżące bardzo dynamicznie wzrosły, dochody bieżące z trudem za nimi nadążają, a praktycznie we wszystkich gminach nie nadążają.

– Dlatego wiele jednostek co roku podejmuje uchwały o wzroście stawek podatku od nieruchomości, aby zapewnić finansowanieswych bieżących zadań – dodaje. – W Oleśnicy ostatnie podwyżka podatku od nieruchomości była 3 lata temu, większość gmin i miast podwyższyła podatki w ubiegłym – 2023 – roku i zapewne podwyższy je teraz.

Pani skarbnik przekonuje ponadto, że proponowane stawki podatku od nieruchomości są znacząco mniejsze od maksymalnych, określonych przez Ministra Finansów i od stawek w innych gminach, zarówno podobnych do Oleśnicy miastach, ale też w gminach wiejskich.

– Wiem, że podwyżki, nawet niewielkie, budzą emocje, ale warto pamiętać, że budżet każdego miasta to budżet jego mieszkańców – mówi. – Wszyscy się na niego składamy, a efekty tej „składki” są widoczne i namacalne. Oleśnica wciąż się zmienia, zazielenia, inwestuje, rozwija się i pięknieje. Robimy wszystko, by nie zwolniła tempa, a władze miasta mogły realizować ciekawe pomysły, ambitne cele i zamierzenia.