Czy na terenie przy Spacerowej pozostanie zieleń? Rozpoczyna się kolejna dyskusja na temat zagospodarowania tego miejsca
Na najbliższej sesji Rady Miasta Oleśnicy radni będą się zajmować projektem uchwały dotyczącym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Spacerowej.
– Teren położony w obrębie ulicy Spacerowej wymaga modyfikacji również ze względu na zmiany zaistniałe w studium – czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały. – Poprzednie studium przeznaczało część terenu pod usługi komercyjne, w nowym studium wprowadzono teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Pomimo obowiązującego planu teren przy Spacerowej nadal jest wolny od zabudowy i stanowi niezorganizowaną zieleń.
Autorzy projektu piszą też, że lokalizacja terenu oraz dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta sprawia, że warunki do zagospodarowania zabudową usługową, jak i mieszkaniową są bardzo korzystne i istnieje potrzeba zagospodarowania tego terenu.
– Przede wszystkim w związku ze składanymi wnioskami należy rozszerzyć funkcję o zabudowę mieszkaniową i przeanalizować zapisy dotyczące miejsc parkingowych – wyjaśnia burmistrz Jan Bronś.
Różne spojrzenia na Spacerową
Kwestia zagospodarowania Spacerowej – podobnie jak zagospodarowanie działek na Serbinowie – też miała swoją odsłonę w poprzedniej kadencji. W 2017 roku w mieście toczyła się dyskusja na ten temat.
– Ta działka jest na tyle atrakcyjna, że należy ją zachować dla przyszłych potrzeb – pisała radna poprzedniej kadencji Małgorzata Lipska. – Tu powinien powstać obiekt, który wytyczy miastu kierunek dalszego rozwoju, tak jak kiedyś był to zamek, potem koszary wojskowe a następnie fabryki i sale miejskie.
– Wtedy przy opracowaniu zmian studium zgodnie z uchwalonym w 2012 roku miejscowym planem decyzją Rady Miasta zmieniono zapisy w studium, dostosowując przeznaczenie terenu do zapisów z planu tj. zmieniono oznaczenie „UK” – usługi komercyjne na przeznaczenie „1MU” tj. teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej – przypomniał teraz na swojej facebookowej stronie radny Paweł Bielański.
W maju swoją opinię na ten temat skierował do radnych Wiesław Mazurkiewicz, mieszkaniec Oleśnicy. – Zdając sobie sprawę z nieodwracalnych zmian po ewentualnej zabudowie terenu, proszę radnych i burmistrza o wyłączenie tego terenu z planów zabudowy przestrzennej. Nadanie statusu zielonego – skweru, parku, umożliwiłoby w dalszej przyszłości opracowanie planów rewitalizacji, nasadzeń – zgodnie z oczekiwaniem mieszkańców miasta.
Jakie są opinie radnych tej kadencji?
Grzegorz Żyła z Komitetu Jana Bronsia podkreśla, że miasto nie można zamykać na kolejne inwestycje mieszkaniowe.
Paweł Bielański uważa, że burmistrz nie przewiduje zagospodarowania tego terenu dla zieleni parkowej czy dla terenu infrastruktury społecznej (np. zdrowia, oświaty czy kultury). – Na etapie uchwały intencyjnej wiadomo, że planowana jest zintensyfikowana zabudowa – pisze na swoim fanpage przedstawiciel Oleśnica Razem. – Jeżeli na lipcowej sesji Rada Miasta poprze projekt Jana Bronsia procedura opracowania planu rozszerzenia zabudowy ulicy Spacerowej zostanie rozpoczęta.
Damian Siedlecki z Koalicji Obywatelskiej mówi natomiast: Na razie wiem, że my- radni, którzy mają podjąć decyzję o przyszłości tego miejsca, nic nie wiemy. W uzasadnieniu jest mowa o wnioskach, dotyczących ewentualnej zabudowy mieszkaniowej i miejsc parkingowych. Nie znamy treści tych wniosków, nie wiemy kto je składał i nie wiemy też, kto był ich adresatem. Bez tych informacji trudno jest podjąć jakąkolwiek decyzję.
– Wiem natomiast o licznych głosach mieszkańców, chcących zachować zielony charakter tego miejsca – mówi. – Odnoszę też wrażenie, że ten projekt uchwały ma jakiś związek z fiaskiem działań burmistrza w sprawie zabudowy terenu zielonego na Serbinowie, kiedy to burmistrz musiał ustąpić wobec zdecydowanego sprzeciwu mieszkańców Oleśnicy.
Dyskusja nad uchwałą rozpocznie się już podczas posiedzeń komisji. Decyzję radnych poznamy 2 lipca podczas głosowania.