Ceny nieruchomości sięgają zenitu, wydawać się może, iż taka sytuacja spowoduje stagnację na rynku, tymczasem jest zupełnie odwrotnie. Wbrew pozorom nie jest łatwo być w obecnym czasie pośrednikiem nieruchomości. Nie jest bowiem trudno o klienta ale o ofertę dla potencjalnego klienta.

Niska podaż, duży popyt na rynku nieruchomości wywróciły do góry nogami dotychczasowe zwyczaje

Do niedawna właściciele nieruchomości oferujący swoje mieszkania, domy na sprzedaż lub pod wynajem musieli poszukiwać zbytu, kupców, zachwalając swoją ofertę. Aktualnie to przyszli najemcy, osoby zainteresowane zakupem maja problem, gdyż są przebierani, oceniani, przepytywani. Zauważyć to można w szczególności na rynku wynajmu mieszkań. Ilość chętnych na mieszkanie zwykle przekracza dziesiątkę. Taka sytuacja powoduje, że biuro nieruchomości Sosnowiec przestaje być potrzebne. Z oferty biura korzystają właściciele jedynie trudnych do zbytu nieruchomości, oczekujący wysokich sum czy problematyczni klienci z innych względów.

Pewność oferty biura nieruchomości daje przewagę

Cechą która powoduje, że wciąż wiele osób korzysta z pośrednictwa nieruchomości jest pewność wynajmu, sprzedaży nieruchomości. Sprawdzone wzory umów, utarte praktyki eliminują niekoniecznie legalne pomysły właścicieli, a przede wszystkim pozwalają uniknąć efektu niezdecydowania, zmienności decyzji właścicieli. Jasno określone ceny, terminy i warunki umów dają transakcji klarowność, transparentność. Pośrednicy nieruchomości budzą zaufanie w przeciwieństwie do castingów na najemcę, jakie urządzają właściciele nieruchomości. 

Nie jest łatwo wynająć mieszkanie

Jeszcze rok temu chcąc wynająć mieszkanie wystarczyło zadzwonić pod telefon z  ogłoszenia, dziś często okazuje się, iż nawet jeśli jesteśmy zdecydowani na stawiane warunki wynajmu, cenę, termin dostępności to i tak właściciel może nie zgodzić się nam wynająć nieruchomości bez żadnego uzasadnienia. To przykra sytuacja dla osób poszukujących mieszkania od ręki, wynajmu w okazyjnej cenie. Takie przypadki za pośrednictwem biura nieruchomości zdarzają się bardzo rzadko. Jest minusem wynajem mieszkania z udziałem biura z powodu kosztów prowizji. Ponadto w sytuacji gdy właściciele nie muszą się starać o klientów i zainteresowanych ich ofertą, oferty dostępne w biurze nieruchomości są ofertami najdroższymi. Wynajem bezpośredni jest zazwyczaj atrakcyjniejszy cenowo.

Internet sprzymierzeńcem ofert indywidualnych

Dzięki łatwości umieszczenia ogłoszeń z kategorii nieruchomości, szeregowi portali udostępniających oferty nieruchomości biura nieruchomości wpadły w pułapkę. Ofert wynajmu i sprzedaży indywidualnej jest znacznie więcej niż pośredników, którzy również w dotarciu do klienta stali się zbędni. Dostępność wzorów umów również przyczyniła się, iż właściciele stają się samowystarczalni. To bez wątpienia świeże zjawisko na rynku, które ewoluuje i oczekuje na modyfikację oferty pośredników nieruchomości w kierunku rozszerzenia kompleksowości obsługi o obsługę notarialną, doradztwo, usługi przeprowadzkowe i inne, jakich oczekuje rynek.